不了解房地产业的人，经常会讲以下的话，这些话对楼市最有杀伤力。

　　1、房价过高，买房的人成为房奴：这句对政府有提示作用，说不定将来有一天政府真的会整顿高房价问题。

　　2、地价是高房价的推手：房价之中包含地价成本，同时地价成本最容易查询。当土地供应逐步迈上市场化之后，土地竞拍这个环节再次将地价推高，这个环节得利者将越来越尴尬。

　　3、房地产业是暴利行业：每个行业都有过暴利的历史，当人们发现某个行业存在暴利的时候大家一轰而上，价格很快下跌。房地产却不同，人们发现它是暴利时，房价还有上涨的趋势，一旦国家下决心整治房地产暴利，那么，这也是不得了的事。

　　4、房地产官商勾结：到底有没有？但这事有人提出来了就会被关注，结果是有事的可能被惩罚，本来无事的也担心被误会，让更多的官员不敢接近这个行业，使服务脱节。

　　5、开发商黑心：开发商投资建房为大众提供居住条件，理应受尊敬，其实不然现实并非如此，这样的结果是挫伤开发商的积极性，如果愿意做开发商的越来越少，那么也是物极必反的事情。

　　有人说开发商的坏话就会有人说它的好话，这就是生活这就是人生，不然怎么说社会是错综复杂呢？说房地产的好话一般是这样：

　　1、房地产对经济的发展劳苦功高：事实上也如此，楼市低迷经济就是负增长，楼市复苏经济就企稳向好，为了发展经济，政府越要支持房地产业。

　　2、推动产业链发展：房地产业是一个产业链最长的一个行业，围绕这个行业的上下游产业众多，一旦这个行业停滞不前势必影响到相应产业链的发展，造成失业和影响消费滑坡等社会问题。

　　3、增加财政收入：这句话也提醒了政府，对啊，如果财政收入减少，那么，整个开支从哪儿来？别说加大基础设施投入，增加社会福利啦，如果工资都发不出那还搞什么搞？